[오늘의 출첵미션]Life cycle cost
① Life cycle cost는 시설물의 생산부터 철거에 이르는 전체 생애주기에 걸쳐 소요되는 비용으로 project
의 기획, 설계, 입찰, 계약, 시공계획(Pre-Construction), 시공, 인도(Commissioning), 운영(Running),
폐기처분(Demolition) 등 건설의 전과정에 걸쳐 발생되는 모든 비용의 총계이다.
② 생애비용 분석(Life Cycle Cost Analysis)은 시설물의 구축에 있어서 하나 또는 복수의 대안에 대해 경제적 주기에 걸쳐서 발생하는 비용을 체계적으로 결정하기 위해 시설물의 경제수명 범위 안에서 각 대안
의 경제성을 일정한 기준을 통해 환산한 값으로 평가하는 수법이다.
① LCC란 건축물의 기획, 설계, 건설에서부터 운용, 제거, 소멸에 이르는 건축물의 전 생애에 요구되는
비용의 합계를 말한다.
② 분석기법 : 경제적 주기에 걸쳐서 발생하는 비용을 체계적으로 결정하기 위하여 구조물의 경제수명 범
위내에서 각 대안의 경제성을 일정한 기준을 정하여 등가 환산한 값으로 평가하는 수법
(기획, 설계단계에서의 LCC 분석이 중요)
② 현재가치법 : 생애주기에 발생하는 모든 비용을 일정한 시점을 기준으로 환산하는 방법으로 기준시점
은 초기비용이 발생하는 시점
③ 대등균일 연간비용법 : 생애주기에 발생하는 모든 비용이 매년 균일하게 발생할 경우, 이와 대등한 비
용은 얼마인가라는 개념을 이용하여 균일한 연간 비용으로 환산하는 방법
분석기법 : 현재가치법, 대등균일 연간비용법