[열공불패10조] 기존의 표준품셈활용 적산방식은 품셈자료의 실무활용에서 다양한 현장조건을 충분히 반영하지 못하는 표준이란 개념의 경직성과 , 품셈에 제시되지 않은 신공법 적용의 곤란함 등의 문제점들이 제시된 바 있다. 이로 인해 시공공법별로 회사가 우수한 기술을 보유하고 있어도 품셈에 없기 때문에 활용하지 못하는 문제점도 갖고 있다. 이러한 문제점을 개선하기 위한 적산방식으로는 공종별로 실무에서 실제로 적용하는 단가를 예정가격을 산정할 때 직접 활용하는 방안이 있을 수 있다. 즉, 거푸집공사비라면 품셈방식에서는 품셈에 명시된 자재와 인력을 정해진 수량만큼 사용해 공사비를 산출하지만, 실제로 많은 사례에 적용한 거푸집공사의 실적단가(원/m2)를 품셈대신 사용하즉, 실적공사비 적산방식은 품셈 대신 앞서 실행한 공사비의 공종별 단가를 기초로 하여 공종별로 합리적인 총액단가자료를 제시하는 면 품셈의 자재나 수량을 무시하다라도 제시한 거푸집공사의 단가만 준수하면 되는 것이다. 즉, 실적공사비 적산방식은 품셈 대신 앞서 실행한 공사비의 공종별 단가를 기초로 하여 공종별로 합리적인 총액단가자료를 제시하는 것이다.
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