cm for fee는 service를 제공하고 그에 상응하는 용역비(fee)를 지급받는 자문 혹은 대행인(agency)으로서 역할을 수행한다. cmr이 발주자의 대리인으로서 참여하는 계약 형태로 용역서비스에 대한 대가(fee)를 받는 M형태이다. 이때 사업관리자는 시공자(보통의 경우, 전문 시공업자 또는 하도급자)나 설계자와는 직접적인 계약관계가 없으며 따라서 공사결과 즉, 공사비용, 기간, 품질, 등에 대한 책임을 지지 않고 궁극적인 의사결정과 그에 따른 최종책임은 발주자의 몫이 된다. "Agency CM is a fee-based service in which the construction manager is responsible exclusibly to the owner and acts in the owner's interests an every stage of the project": CM은 발주자의 대행인(Agent)으로서 건설관리업무를 수행하여 이에 대한 수수료를 보상받으며, 프로젝트의 설패에 따른 책임을 지지 않는다는 것이다.
07.27 16:26